Stjerneøkonomens råeste tips til å komme inn på boligmarkedet

I annonsesamarbeid med Danske Bank 

– Vi ser at veldig mange stresser enormt mye med å komme seg inn på boligmarkedet i veldig ung alder, samtidig som ferske tall viser at gjennomsnittsalderen på førstegangskjøpere i de største storbyene ligger på oppunder 30 år, sier Cecilie Tvetenstrand, forbrukerøkonom i Danske Bank.

Så stress ned og vit at det finnes håp. Her får du stjerneøkonomens råeste tips til hvordan du kommer deg inn på boligmarkedet. 

Få tips til hvordan du får mest mulig ut av pengene dine i dag!

1. Start sparingen ASAP

For å komme kjappest mulig opp i egenkapital, er det lurt å starte sparingen så fort du får litt mye penger på en gang. Skal du stå til konfirmasjon? Ta et beløp til side så du kan unne deg noe du har ønsket deg. Sett resten til side til bolig. Så fort du begynner å tjene egne penger, er det smart å sette av disse samtidig, før du blir vant til å bruke alt du tjener. 

– BSU er den gunstigste måten å spare til bolig på. Her får du skattefradrag fra staten og en høy fastsatt rente fra bankene som bidrar til at du får en kjempegod risikofri avkastning på pengene dine, sier Tvetenstrand. 

Er du student, med et studielån og en deltidsjobb, og er i den posisjonen at du ikke må bruke hele studielånet ditt på studiene, er det optimale å sette av deler av det på BSU, fremfor å bruke pengene. 

– Dette er virkelig tipset som makser studielånet ditt. For å få maksimalt skattefradrag på BSU-kontoen din i løpet av ett år, må du ha en lønnsinntekt på mer enn kr 75 000 og spart det årlige maksbeløpet på kr 25 000, eller kr 2083 i måneden. Det gir deg et skattefradrag på hele 20 %, som utgjør kr 5000 i året, tipser Tvetenstrand. 

Eksempel: Hvis du begynner å spare når du er 22 år, vil du ha en egenkapital på kr 300 000 når du fyller 33 år. Da har du også fått et totalt skattefradrag på kr 60 000, rett i lomma. 

– Uavhengig av hva du har i årsinntekt og hvor mye du klarer å sette av, så anbefaler jeg deg likevel å spare til bolig i BSU, da den uansett har en mye bedre rente enn en vanlig sparekonto og er gunstigere enn all fond-sparing, råder Tvetenstrand. 

2. Få din egen finansrådgiver

– En finansrådgiver kan hjelpe deg med å sette opp en god spareplan og synliggjøre hva som skal til og hvordan du kommer deg dit du vil: Hva er den beste veien til målet og hvordan du skal spare smartest mulig? 

Få din egen rådgiver her!

3. Gjør det til en venninnegreie

Få igang en kollektiv sparekonkurranse i venninnegjengen om hvem som klarer å bygge seg opp mest egenkapital raskest. 

  Dette er et tips ALLE kan slenge seg på. Hvor mye klarer dere å spare, samtidig som dere kan ha det gøy og kose dere? Er dere flere som sparer blir kanskje de sosiale happeningene tilpasset et lavere budsjett.

4. Tenk utenfor boksen

Dersom du veldig gjerne ønsker å bo i sentrale strøk hvor boligene er dyrere, kan løsningen være å kjøpe sammen med noen – og det må absolutt ikke være kjæresten, men en søsken eller venn. Ha i så fall en god kontrakt mellom dere, med tanke på eierskapet om noen skulle skje. Dette gjelder også dersom du kjøper sammen med kjæresten. 

  Har du mulighet til å bo hjemme et år eller to, flytte hjem etter studiene, eller jobbe og bo hjemme i en periode? Se hva som må til – hvis du ikke har foreldre som kan hjelpe deg direkte med finansiering, kan de kanskje bidra indirekte ved å huse deg, sier Tvetenstrand.

UNNGÅ kredittkort/forbrukslån, billån etc. Alle typer lån du har fra før vil redusere mulighetene dine til å få det du ønsker deg i boliglån.

Badetøyet vi elsker

Annonse i samarbeid med Panos Emporio

Fint badetøy: Sommeren er rett rundt hjørnet, og hver sommer har vi lyst på en ny badrakt eller en bikini! Her har vi plukket våre favoritter fra Panos Emporio!

Kjenner du ikke til merket?

Panos Emporio er det gresk-svenske badetøymerket som kombinerer det beste fra begge verdener; klassisk tidløs design som møter trendy detaljer!

Dette er badetøy for kunder som vil ha classic couture med en tvist, og der kvalitet er fokus.

Og viste du at Panos Emporio er det ledende svenske badetøymerket?

Vi har forelsket oss i de klassiske stripene, den bohemske bikinien i en perfekt army-grønnfarge, og den sexy svarte bikinien med støtte til brystene.

Også elsker vi det høye livet på bikinitrusene! Da kan vi bruke bikinitrusa også under gjennomsiktige kjoler for en italiensk dolce vita look…

Og hvor deilig er det ikke når man kan bruke plagg på flere måter?

Her er badetøyet vi elsker!

Fint badetøy

Klassisk

 

Fint badetøy

Badedrakt fra Panos Emporio, kr 1200

Vi får ikke nok av striper, og denne stripete badedrakten er både klassisk maritim, tidløs og den har en superfin skjæring.

Vi vil style denne med en fin kurvveske og en denimshorts over! Denne føles både luksuriøs og classy!

Bohemsk

Fint badetøy

Bikini fra Panos Emporio, kr 560 for topp og 450 for bukse

En annen favoritt er denne heklede bikinien i en trendy army-grønnfarge.

Kandia-modellen har vært en bestselger i over 10 år, og er alltid å finne på en strand i St.Tropez og på Ibiza – Et must denne sommeren med andre ord…

Style denne med solbrun hud og saltvannshår.

Voilà: beach babe på 1-2-3!

Sexy

En svart bikini er en klassiker i sommergarderoben, og denne med høyt liv og push i toppen gir oss assosiasjoner til den dolce vita looken!

Vi vil ta med denne på tur til Italia, spise pasta og bare nyte!

Carpe Diem, og iført lekkert badetøy fra Panos Emporio!

NORSK SATSING

Viste du at det norske agenturet Syversen har kjøpt seg inn i Panos Emporio? Og satser for fullt på dette merket i Norge, ved siden av deres andre merker som Calvin Klein, DKNY, Oroblu, Marlies Dekkers samt mange flere…

Klikk her for utforske mer av utvalget fra Panos Emporio 

Slik kom Rita seg inn på boligmarkedet

Annonse i samarbeid med Danske Bank

Navn: Rita Ly Pettersen

Alder: 22 år

Yrke: Student ved OsloMet og lagermedarbeider

Smart sparevalg: Førstegangskjøper av leilighet i Oslo.

Tips til å komme inn på boligmarkedet

Å komme seg inn på boligmarkedet i Oslo i 20-årene, samtidig som du sitter med et studielån, ikke har en kausjonist, medlånetaker eller hjelp hjemmefra, er absolutt ingen enkel affære. Men umulig er det ikke. La deg inspirere av Rita Ly Pettersen (22) som har kjøpt sin første bolig – helt på egen hånd.

Få tips til hvordan DU kan kjøpe din første bolig. 

– Jeg har lenge drømt om å kjøpe egen bolig, først og fremst fordi det er en god investering her i livet. Det er bedre å nedbetale på et lån som er ditt eget, fremfor å betale flere tusenlapper til en utleier over en lang periode, og spesielt med tanke på den høye leieprisen i Oslo, sier Rita.

Hvordan startet sparingen din til egen bolig?  

Jeg begynte å spare i april 2016, like etter at jeg kom hjem fra backpacking-tur.

Jeg bestemte meg for å spare i BSU, på grunn av den høye renta og skattefradraget på hele kr 5000 i året. I tillegg valgte jeg å spare jevnlig, hver måned, i en konto som tilbyr litt høyere rente enn en ordinær sparekonto. Ettersom summen på kontoene har steget, har det resultert i opptil kr 8000 i renter.

Hvordan hjalp Danske Bank deg på veien? 

Danske Bank gav meg mange gode råd på veien og veiledet meg gjennom prosessen. Det var en trygghet i å bli godt informert, og få noen bra insider-tips. Fordelen med å ha en god finansrådgiver er at vedkommende ikke holder tilbake på informasjon, og at det hun/han forklarer virkelig viser kompetanse på et område som kan være ukjent for mange. Jeg fikk også god hjelp til å finne ut hvor mye jeg skulle legge inn som egenkapital og hvor mye jeg skulle ta opp i lån, tilpasset min økonomi og viljen min i å spare. Danske Bank har også en avtale med bedriften jeg jobber i og kan tilby meg en veldig god rente på boliglånet.

Få din egen rådgiver her!

Hva slags spareplan hadde du? 

Jeg var heldig og fikk meg en fast jobb rett etter videregående. Fra april 2016 til juli 2017 bodde jeg hjemme og sparte mye penger på det. Hver måned satte jeg av kr 20 000, noe jeg ikke ville klart om jeg ikke hadde bodd hjemme. Jeg kommer fra Skiptvet, et lite sted i Østfold, og det er ikke så mye å bruke pengene på der.

I tillegg bestemte jeg meg for å unngå impulskjøp, og heller tenke meg nøye om før jeg kjøpte noe. Det kan være lurt å sette av penger på en annen konto som du kan bruke til annet enn sparing og utgifter. Selv om jeg har spart mye, har jeg fortsatt tatt meg råd til å reise jevnlig på ferie.

Hvor lenge sparte du før du kunne kjøpe egen bolig?

Etter at jeg flyttet til Oslo i juli 2017, har jeg klart å spare cirka kr 14 000 i måneden. Det tok meg tre år med sparing før jeg fikk kjøpt egen bolig, og da med en egenkapital på kr 550 000. I tillegg har jeg lagt inn mye ekstra overtid på jobb for å kunne spare litt ekstra her og der. Boligen jeg kjøpte kostet kr 2 400 000, men jeg valgte å ta et lån på 2 100 000 kr.

I tillegg til å jobbe 100 prosent, har jeg siden august 2017 studert et årsstudium deltid i Design og kommunikasjon i Digitale Medier ved OsloMet. Jeg får ikke stipend, men har heller valgt å sette studielånet jeg tok opp på en høyrentekonto, i og med at studielånet er det beste lånet du får. Dermed har jeg i teorien fått kr 100 000 i studielån til å sette som egenkapital.

Hva er dine beste tips til førstegangskjøpere? 

Starte sparingen så fort du kan, og forhør deg med en finansrådgiver, slik at du får en god oversikt over hvordan du ligger an og kan sette deg mål som er realistiske for deg, din økonomi og hva du er villig til å betale.

Få din egen rådgiver her!

Smør deg med en god dose tålmodighet, og ikke gi opp drømmen om et boligkjøp. Det var tider hvor jeg tenkte at jeg hadde en veldig lang vei å gå, og at jeg ikke kom til å klare og få lån på egen hånd, men jeg må si at jeg i ettertid er stolt av meg selv som har klart å spare så mye uten ekstra hjelp eller at jeg ikke trengte å bruke kausjonist eller medlånetaker.

Rita har kjøpt egen leilighet på Ammerud på 38 kvadrat med balkong, som hun flytter inn i 31. juli.

ELLE-lanseringsfrokost med Bare Philosophy

Lanseringsfrokosten var i samarbeid med Bare Philosophy. 

I dag feiret vi juniutgaven: The Travel Issue, med en koselig og intim frokost på Bare Philosophy på Steen & Strøm.

Det ble servert croissanter, kaffe og juice – og alle som kom, fikk velge seg ut en badedrakt eller bikini – perfekt for sommerens eskapader.

Denne måneden har vi i ELLE nemlig fullt fokus på reise.

Juni-utgaven vår er stappfull av alt fra reisetips til hva du pakker med deg i kofferten på reise.

Vi har hele 338 shoppingtips til sommerferien, i tillegg til spennende reisereportasjer, pluss at vi tipser om det hotteste innen makeup og hudpleie – perfekt for sommeren vi er på vei inn i.

Og sist men ikke minst, denne måneden har vi æren av å ha norske Signe Veiteberg (Team Models) på coveret, ikledd Louis Vuitton.

Vil du bli ELLE-abbonnent? Klikk her. 

Bildedryss fra frokost-eventet på Bare Philosophy

Mingel og croissanter – finnes det en bedre måte å starte dagen på?

Vår ELLE-profil Ida Tabak.

Signe Veiteberg på coveret av ELLEs Travel Issue.

ELLE-profil Maren Schia.

Masse inspirerende bademote på Bare Philosophy!

ELLEs stil coach Annabel Rosendahl.

Vakre Linnea James.

Bikinier fra Femiliet.

ELLE-profil Josefine Vogt.

ELLEs faste skribent og profil Elen Kristvik.

Maren Schia i sassy bukser.

ELLE-profil og modell Alexandra Ørbeck Nilsen, som du kan lese om i månedens utgave av ELLE. Hun har  gått Namibia på tvers, til fots. Ganske imponerende!

ELLE-profil Helene Bruland.

Lyst på vårt fine ELLE-nett? Du finner det på VIPPS om du søker opp ELLE Norge!

Drømmeferie i Hellas

Reisetips Hellas: Annonse for TUI 

Opplev Middelhavet og de vakre øyene i Hellas i sommer, enten du er ute etter en romantisk drømmeferie med kjæresten, en Insta-vennlig jentetur eller en avslappet og luksuriøs resort-ferie med hele familien. Få ELLE-redaksjonens beste reisetips til Hellas.

Psst: Nederst i saken kan du vinne et reisegavekort fra TUI til en verdi av 20 000 kr. 

Reisetips Hellas – Her bor du:

Zakynthos

Zakynthos er kjent for sine lyse, langgrunne strender med klart blått vann, grønn natur og sjarmerende greske kultur. Shipwreck Beach er en selvfølge å besøke. Ta en båttur til det strandede fartøyet i Smuglerbukten, snorkle ved de vakre Blå grottene eller dra til Zakynthos by for å fråtse i shopping og restaurantliv. Få et glimt av utrydningstruede havskilpadden Caretta caretta i Laganas eller se deg rundt med en leiebil og besøk Skilpaddeøya eller Kefalonia.

HOTELLTIPS

OLEA ALL SUITE

Drømmeferie i Hellas

Dette lekre Instagram-vennlige hotellet ligger på en høyde over havet med panoramautsikt og er omringet av oliventrær. Olea All Suite har et stilrent design med naturmaterialer og tilbyr luksuriøse og elegante suiter hvor du kan hoppe rett i bassenget fra verandaen. I tillegg kan du kose deg på det 300 kvadratmeter store spaområdet!

TUI SENSIMAR ZANTE MARIS

Drømmeferie i Hellas

Hotellet er nyoppusset og ligger rett ved stranden i Tsilivi. I fantastiske omgivelser kan du kose deg ved bassenget eller gå rett ned til stranden og nyte sol, sommer og en god lunsj. Hotellet har aldersgrense 16 år og all inclusive er inkludert.

TUI SENSIMAR CARAVEL RESORT & SPA

Drømmeferie i Hellas

Hotellet er et voksenhotell med all inclusive inkludert i prisen. Her kan du bruke dagene på å svømme i bassenget eller slappe helt av i hagen. Hotellet har treningsrom, yoga og hammam. Avslutt en deilig dag i solen med en gåtur langs stranden og spis masse god mat i byen Tsilivi som ligger rett ved.

RHODOS

Rhodos er et ferieparadis fullt av fine sandstrender, sjarmerende landsbyer, olivenlunder og sitrusavlinger. Kos deg med chill musikk, gode drinker og føttene i sanden på Oasis Beach Bar – en bortgjemt bar under klippene på Kallithea Beach. Lindos (den hvite byen) er en gresk perle vel verdt et besøk, med sine smale romantiske gater, sjarmerende restauranter og et lite Akropolis som ruver over byen. Vi anbefaler å booke et bord på restaurant Odyssia, men det er bare å velge og vrake i små middelhavsrestauranter med fantastisk utsikt under åpen stjernehimmel i Lindos.

HOTELLTIPS

TUI SENSATORI ATLANTICA DREAMS RESORT & SPA

Drømmeferie i Hellas

Et luksushotell for hele familien. Kult og smakfullt innredet med nydelige familiesuiter med utgang til eget basseng med swim out og en fantastisk beach bar. Her er det bare å nyte alt hotellet har å by på av spa, basseng og andre fasiliteter. Nyt solnedgangen og en god drink i fantastiske omgivelser.

LINDOS BLU HOTEL & SUITES

Drømmeferie i Hellas

Dette unike hotellet har en vakker beliggenhet med en fantastisk utsikt utover det turkise vannet i Vlicha-bukten. Nyt de vakre omgivelsene og spis middag på hotellets restaurant Smeraldo med panoramautsikt under åpen stjernehimmel.

TUI SENSIMAR IMPERIAL RESORT & SPA BY ATLANTICA

Drømmeferie i Hellas

Reisetips Hellas: Dette førsteklasses hotellet for voksne, ligger rett ved en av Rhodos fineste strender med et instavennlig basseng rett ved strandkanten. Det luksuriøse hotellet er et perfekt valg for deg som vil bo flott og komfortabelt ved havet. Her kan du spise godt og slappe av i ferien. De fineste rommene har også direkte utgang til bassenget.

KRETA

Kreta er Hellas største øy. Her finner du sandstrender, koselige byer og antikk kultur. Elafonissi Beach blir ansett som Kretas svar på Maldivene, med sin rosa sandstrand og krystallklare vann. Et hot Insta-tips; kom tidlig på morgenen og ta bilder i det fine lyset. Chania med sine trange smug og middelalderborg møter moderne ferieliv og bra restauranter. Den Venetianske havnen er så romantisk i solnedgang. Her finner du mange utekafeer og barer, og det er enkelt å sykle rundt. Vi anbefaler et besøk på gourmetrestauranten Ginger Concept, her er det så fint og maten er så god!

HOTELLTIPS

BLUE STAR EUPHORIA RESORT

Drømmeferie i Hellas

Her snakker vi luksus for hele familien med swim out og et moderne treningsrom med toetasjes spa og badeland.

TUI SENSIMAR KALLISTON RESORT & SPA BY ATLANTICA

Drømmeferie i Hellas

Et av Kretas aller beste parhotell. Dette hotellet har en unik beliggenhet ved en av kystens fineste strender, samtidig som det er nært den koselige byen Chania. Hotellet har egen vinkjeller og flere gourmetrestauranter.

INSULA ALBA RESORT & SPA

Drømmeferie i Hellas

Hotellet ligger i den lille landsbyen Analipsi, en typisk gresk småby med kirke midt i byen og kafeer der man spiller brettspill og drikker kaffe av miniatyrkopper. Vi anbefaler også en spasertur langs havet, forbi de grønne olivenplantasjene.

Pakketips:

Tenk farger og kombinasjoner når du pakker! Skal du på badeferie, er selvfølgelig lekre bikinier og badedrakter et must. Invester i en bikinitopp som passer til mange ulike underdeler og tenk skjørt, shortser og saronger som passer sammen. En badedrakt kan f eks også brukes til en jeans på kvelden eller til et fotsid skjørt når du skal på sightseeing.

Ellers kan det være lurt å prøve alt før du reiser, lage antrekk og tenke hvilke sko, vesker og accessoirer som passer sammen. Ikke ta med deg et skjørt du ikke har noe som passer til feks. Mest sannsynlig blir ikke det brukt.

Og du sparer plass i kofferten om du tar alle sko, bøker og elektroniske duppedingser i håndbagasjen. Brett tøyet ordentlig, da tar det ikke så stor plass. Og kjøp solkrem osv på flyplassen (da sparer du både plass og penger!).

KONKURRANSE: VINN DRØMMEREISE!

Drømmeferie i Hellas

Hvor går din neste drømmereise?

Nå kan du vinne et reisegavekort fra TUI til en verdi av kr 20 000.

Alt du trenger å gjøre er å svare på følgende spørsmål:

Hvilken strand omtales ofte som Kretas Maldivene? 

Psst! Du finner svaret i denne artikkelen.

Konkurransen varer til 7.juni og TUI kontakter vinneren via epost.

Trykk her for å delta…

Dette må du vite om boliglånet ditt

Annonse i samarbeid med Danske Bank 

Det kan ikke omtales som noe annet enn rått å ha koll på sin egen privatøkonomi. Har du styr på gryna dine, har du også mer trygghet, færre bekymringer og flere muligheter. 

En finansiell rådgiver kan hjelpe deg med å få det meste ut av inntekten din. Interessert i å vite mer? 

Boligmarkedet har blitt til en het affære, og sannsynligheten for at nettopp du sitter på et boliglån i banken akkurat nå er ganske stor. 

Hvor stort lånet ditt er på, har banken vurdert utifra inntekten, gjelden, egenkapitalen og betalingsviljen din. 

Men visste du banken også har basert lånet ditt på at du skal tåle å måtte punge ut med ganske mange tusenlapper mer i måneden enn du gjør i dag? Så hva med å spare en liten slant av det allerede nå?

Vi har spurt forbrukerøkonom i Danske Bank, Cecilie Tvetenstrand, om å dele sine beste sparetips til deg med boliglån. 

Få informasjon skreddersydd ditt boliglån her. 

Råd til mer enn du tror 

Lånet ditt består av gebyr, renter og avdrag. Gebyret og avdragene er det lite å gjøre med, avdraget er nedbetaling av selve beløpet du låner, og gebyret er ofte fast. 

– Rentene, derimot, vil endre seg underveis i perioden du har lånet. Blant annet det at Norges Bank nå satt opp styringsrenten fikk en konsekvens for boliglånsrenten din, sier Cecilie Tvetenstrand og fortsetter: 

– Når du tar opp et boliglån, vurderer banken økonomien din. For å gi deg lånet må de beregne at du kan tåle at renten går opp med 5 prosentpoeng. På hver million du tar i lån vil det gi kr 50 000 i ekstra kostnader i året.

Det kan derfor være smart å sette opp en sparing på et fast beløp i måneden. Det gjør at du vender deg til økte utgifter hvis renten går opp – og det gjør at du vender deg til å spare. 

Sparer du i tillegg i fond, kan du hente avkastning, både i form av verdiøkning av boligen din og i næringslivet. 

– De fleste i dag, som bor i de større byene hvor boligprisene er høyest, har ofte to, kanskje tre millioner i lån. Dersom du har to millioner kan du tenke at banken mener du klarer kr 8333 mer i kostnader i måneden! Det er MYE penger. Så når du hører om de som sparer kr 2000 og tenker: «Det høres mye ut, hadde jeg klart det?», så har egentlig alle som har lån, rom for å spare en god del mer enn de tror, sier Tvetenstrand.

Dersom du setter pengene i fond, kan du selv velge frem i tid om du skal ha disse til for eksempel pensjon, bytte av bolig, eller nedbetaling av lånet. Du gir deg selv er stort mulighetsrom. 

Cecilie Tvetenstrand, forbrukerøkonom i Danske Bank.

Så mye kan det være snakk om

Ifølge Tvetenstrand er den vanlige løpetiden på et boliglån 25 år. 

– Men det er mulig å betale ned på inntil 30 år, og selvfølgelig betale ned på kortere tid. Klarer du likevel å se for deg 25 år med boliglån, der du både betaler ned på gjelden din OG setter av til sparing, vil dette være en skikkelig vinn-vinn-situasjon, sier hun. 

Dersom du sparer:

Kr 2000 i måneden i 25 år, vil du kunne sitte igjen med kr 1 311 000. 

Kr 1000 i måneden i 25 år, vil du kunne sitte igjen med kr 655 500. 

Kr 500 i måneden i 25 år kan du regne med kr 328 000. 

Dette gjelder månedlig sparing i aksjefond, foutsatt en årlig brutto avkastning på 5.75% i alle de 25 årene. En avkastning på 5,75% tilsvarer avkastningen som ligger til grunn i Finans Norge sin bransjeavtale. En slik prognose kan ikke regnes som en pålitelig indikator for fremtidig avkastning. Fremtidig avkastning vil bl.a. avhenge av markedsutviklingen, forvalters dyktighet, fondets risiko samt kostnader ved tegning, forvaltning og innløsning. Avkastningen kan bli negativ som følge av kurstap. Skatt og inflasjon ikke hensyntatt. 

Spar smart 

Når du først har bestemt deg for å spare noen slanter ekstra i måneden, er det første som alltid er viktig å ha på plass, ifølge Tvetenstrand, en bufferkonto. 

– Videre for deg som er under 34 år, lønner det seg å fylle opp BSU-kontoen. Denne gir best risikofri rente, samtidig som du får et skattefradrag. Har du mulighet til å spare mer, eller ønsker fleksibilitet på pengene, bør du spare i fond, sier hun.

– Ved å spare i fond ved siden av å nedbetale på boliglånet ditt, har du mulighet til å få med deg verdiøkningen i boligmarkedet i tillegg til i næringslivet. 

Få mest mulig ut av pengene dine med en finansiell rådgiver HER. Book time i dag! 

Shopping: Kjolene vi elsker

Det Norske merket Undorn ble stiftet i 2004, og er designerbabyen til det kreative talentet, designeren og multikunstneren Karine Kjenner Titze. Omtalt som sømskredderen i media, ble hun tidlig en yndling blant kjendiser når de skulle kles opp.

Undorn

Vakre kjoler, nydelige materialer og et superfint snitt!

Et merke med fokus på kjoler som leverer limited edition-kolleksjoner til utvalgte butikker i Norge, samt på nett.

Alle kjolene er designet  i studioet i Hegdehaugsveien 27B.

Garderobefavoritter

Det tidløse designet laget i kvalitetsstoffer som kan bli i garderoben i mange år – det er filosofien bak merket Undorn.

Klærne i kolleksjonene er ment for å kunne styles til forskjellige årstider og trender, og er plagg som skal brukes igjen og igjen.

Tanken bak designet er at stil er viktigere enn trend, og plaggene deres hjelper deg til å bygge en klassisk garderobe.

– La kropp og stil definere din look, forklarer Kjenner Titze.

– Jeg lar meg inspirere av forskjellige tidsepoker, blander gjerne elementer fra  for eksempel 50- og 70-tallet. Eller 90-tallet med 20-tallet. Kjolene jeg lager skal passe mange anledninger. Det ultimate design passer både til hverdag og ut i de sene nattetimer – akkurat slik jeg liker det!

Kjolebonanza

Årets sommerkolleksjon er inspirert av det vi liker best; tid med venner, sene lunsjer som sklir over til middager og svale nattetimer.

Vi vil faktisk kjole oss hele sommeren!

 

 

 

 

Vi elsker polkadotter til sommeren! Og med matchende scrunchie  – superelsk!

 

 

Kjolene er i hovedsak laget i naturmaterialer og fine blandinger, som varer år etter år. Kanskje noe for 17. mai? Disse nydelige kjolene finner du her. 

Gifte deg i sommer?

Undorns ”Laboratorium” ligger i en av  Oslos beste handlegater, Bogstadveien.

Der kan du bestille time for å ta en titt, enten du vil kreere en egen helt unik kjole til en spesiell anledning, som brudekjolen din? Eller  om du vil finne en enkel hverdagskjole som kan være i din garderobe i mange mange år fremover.

De har åpent stort sett alle torsdager.

Følg de gjerne på Instagram eller facebook for å få med deg spennende nyheter og eksklusive eventer.

 

Vakre brudekjoler på rad og rekke. 

Organza, silke, blonder og strassdetaljer – det ELLEsker vi!

Designeren selv: Karine Kjenner Titze i, så klart, egendesignet brudekjole!

«No Waste»-bedrift

Undorn har som visjon å fortsette med å være en tidløs aktør i et ellers så hektsisk motebilde.

Vi ønsker å bidra til et mer bevisst valg når det kommer til å ta vare på klærne våre, forklarer Kjenner Titze.

Vi jobber mye med naturmaterialer og ønsker at du skal kunne ha glede av Undorns plagg i mange år.  Vi har vårt eget atelier der vi både syr fra bunnen av og reparerer klær sydd av Undorn tidligere. Vi har mange trofaste kunder som har fulgt oss gjennom 15 år. De har bygget sin garderobe rundt skreddersydde Undorn-plagg. Vi elsker å gi nytt liv i brukte og slitne plagg. Fornøyde kunder er noe av det beste jeg vet! Og lekre kjoler, så klart! Rett og slett fantastiske kjoler som varer!

Denne muligheten vil du ikke gå glipp av

Annonse i samarbeid med Danske Bank

Mange har en tanke om at smart sparing og gode investeringer er forbeholdt de med høy kunnskap og mye penger. Det er ABSOLUTT ikke tilfellet.

Det som er tilfellet, er at kvinner fortsatt har et potensial til å komme sterkere på banen når det gjelder investering. Vi vet at menn totalt sett investerer mer enn kvinner, samtidig som det er de kvinnelige investorene som gjør det best, ifølge en rekke undersøkelser, i tillegg til boktitler som Women of The Street: Why Female Money Managers Generate Higher Returns (and How You Can Too) og Warren Buffet Invests like a girl and why you schould, too. 

Det innebærer blant annet at vi kvinner er mer realistiske, og muligens litt mer forsiktig, gjør færre handler, holder oss til planen vi har satt oss, er mer tålmodige og tar en mer kalkulert risiko enn menn.

Risiko er imidlertid et ord mange forbinder med noe litt farlig og flyktig. Men risiko innebærer først og fremst en gyllen mulighet til å gjøre skikkelig smarte pengevalg, og en god sjanse til å tjene på det. 

Har du ingen erfaring med sparing og lurer på din risikoprofil, kan det være smart å ta en prat med en rådgiver, slik at du får god hjelp til å finne din beste profil-macth. Sjekk her! 

– Risk comes from not knowing what you’re doing, har Warren Buffet, den legendariske investoren og suksessfulle businessmannen, uttalt.

Derfor får du alt du trenger å vite om det her og nå, en gang for alle!

Risiko = muligheter

Skal du investere, er det viktig at du har et bevisst forhold til hva slags risiko du tar. Risiko er prisen du betaler for å kunne oppnå avkastning på investeringene dine.

En investering kan være alt fra kjøp av lekre designermøbler, smykker og en drømmende Chanel-veske til boligkjøp og pensjonssparing.

– Vi snakker ofte om risiko når det kommer til å spare i andre former enn konto. Den vanligste sammenhengen er om du skal spare i fond, som er en investering i næringslivet, sier Cecilie Tvetenstrand, forbrukerøkonom i Danske Bank og forsetter:

– Her skiller vi mellom rentefond, (våre norske rentefond låner ut penger til eksempelvis stat, kommune, andre banker eller store selskaper, og kan dermed få en høyere rente enn du normalt sett mottar på bankkonto), eller aksjefond, (en kollektiv investering i egenkapitalen i selskaper. Et aksjefond må investere i minst 16 forskjellige aksjeselskaper, og maksimalt ti prosent av fondets kapital kan plasseres i ett selskap) og eller en kombinasjon av disse.

Det helt opp til deg om du ønsker å investere med såkalt «høy» eller «lav» risiko.

Jo høyere risiko du tar, jo større mulighet har du til å få mer igjen av summen du har investert. Men du må tåle å se verdien på pengene dine svinge underveis i spareperioden.

Risikoprofil investering

Start å investere NÅ

Det er imidlertid en del misforståelser knyttet til akkurat hva som er risikofylt ved å investere. 

– Den største myten som florerer omkring risiko er nok at du kan tape alle pengene dine. Det stemmer ikke når du sparer i fond. Da er det nemlig et minimum antall bedrifter som må være i en sammensetning for å kunne klassifiseres som et fond. For at du skal kunne miste alle pengene dine må alle disse selskapene gå konkurs på en gang. Det er ikke hverken praktisk eller teoretisk mulig, sier Tvetenstrand.

Hun tror mange ser på ordet «risiko» som et skummelt ord fordi de ikke helt vet hva det innebærer.  

– Men om jeg forteller deg at du ved å spare i fond, egentlig setter pengene dine inn i næringslivet. I store trygge selskap som Equinor, Hydro, Telenor etc blir det mer forståelig. Disse selskapene vil over tid gi en god verdiskaping og levere positive resultater. Men det er klart de kan oppleve utfordringer underveis som gir dem en lavere verdi i perioder. Så lenge du ikke tar ut pengene dine på det tidspunktet, får de mulighet til å vokse når selskapene er over den perioden igjen. I tillegg til at det investeres i store solide selskap spres det på ulike bransjer og ulike geografiske områder, sier Tvetenstrand.

Hun råder deg til å starte å investere NÅ, om det så bare er med noen få, små hundrelapper i måneden. De fleste fond har et minsteinnskudd på en 500-lapp.

–  Dette er penger du fort ville brukt på andre ting som ikke vil gi deg verdi. Du bygger deg samtidig erfaring og ser at det ikke er så farlig å spare i aksjer. Historisk ser vi at jo mer risiko, jo høyere langsiktig avkastning. Igjen er det viktig å understreke at vi her snakker om langsiktig sparing, sier Tvetenstrand.

Begynn med å sette opp et møte med en finansiell rådgiver hos Danske Bank. Sammen ser dere på hvilke spareløsninger som er best egnet for deg basert på din økonomiske situasjon.

Velg en profil som matcher deg

Når du har bestemt deg for å gjøre en investering, er det viktig at du finner den risikoprofilen som passer deg og din økonomi best. 

– En risikoprofil beskriver hvor villig du er til å se verdien på pengene dine svinge. Sover du godt om natten selv om du ser sparepengene dine plutselig er verdt halvparten av beløpet du har satt inn? Tiden er avgjørende for hvilken risikoprofil du har. Er det lenge til pengene skal brukes, tåler du at de svinger mye. For at de skal vokse mest mulig, må de også svinge mer, sier Tvetenstrand.

Det viktigste er at du som investor tar et bevisst valg som du er komfortabel med. 

– Dersom du har sparepengene dine i et rent aksjefond, vil verdien svinge mer underveis enn om du har pengene i et rentefond. Etter mange år vil du mest sannsynlig oppleve at pengene har fått en mye høyere verdi i aksjefondet enn de har i rentefondet, sier Tvetenstrand.

Jo mer robust økonomi du har, og jo lenger du kan la sparepengene stå uten å trenge å bruke dem, jo mer kan de svinge i verdi og større risiko tåler du.

– Fordelen ved å velge korrekt risikoprofil som tar høyde for din økonomi er at du tilpasser sparingen til din tålegrense, både med tanke på hva pengene skal brukes til og hvor komfortabel du er med å se at verdien svinger. Dette vil være veldig individuelt, sier Tvetenstrand.

Det finnes hele seks ulike risikoprofiler du kan velge blant.

Har du ingen erfaring med sparing og lurer på din profil, kan det være smart å ta en prat med en rådgiver, slik at du får god hjelp til å finne din beste profil-macth. Book et møte her! 

Det finnes også ulike risikoprofiler til ulike spareformål. 

– For de aller fleste av oss er det vanlig å ha minst tre ulike formål og risikoprofiler. Eksempelvis trenger alle en bufferkonto. Denne bør være på en bankkonto. Forutsigbar og tilgjengelig. Så har du pensjon, som er leeeenge til, og som du dermed tåler mye risiko på. Og her er det viktig å ikke være for forsiktig å miste mulighet for avkastning i alle de årene hvor pengene bare skal stå å vokse. Pensjon handler jo om å få pengene til å vokse mest mulig. I tillegg er det vanlig å ha et eller flere formål med kortere tidsperspektiv. En reise? Bytte av bolig? Hytte? Barn? Ny veske? Da passer det bra å tilpasse sparingen med ulike risikoprofiler, sier Tvetenstrand.

Få mest mulig ut av pengene dine med en finansiell rådgiver.

Smykkene vi ønsker oss denne sesongen

Annonse i samarbeid med Edblad

Lekre smykker som gjør litt ut av seg, er prikken over i´en til ethvert antrekk. Derfor ELLEsker vi det svenske designvaremerket Edblad, som skaper smykker og accessoirer.

Edblad, som har eget designstudio i Stockholm, har et stilrent design og er budsjettvennlig på pris.

Smykkene fra Estrid-serien er klassiske og tidløse og passer perfekt til bryllup og fester i sommer.

Nå har den nye sommerkolleksjonen kommet i butikk og her er ELLE-redaksjonens favoritter.

Psst – Nederst i saken finner du ELLEs eksklusive rabattkode.

ELLEs favoritter fra Edblad ss19:

Denne sesongen har Edblad hentet inspirasjon fra naturvitenskapen og kvinnelige pionerer. Kolleksjonen er delvis et tilbakeblikk fra Edblads arkiv, med smykker som passer like bra til hverdags som til sesongens fester og høytider.

Shirin

Shirin-serien består av en rekke statementsmykker vi vil pakke med oss i feriekofferten i sommer.

Sommerens ”it-look”  blir komplett med store øredobber og matchende armbånd og ring.

Formen ”box print” er hentet fra Edblads eget mønster-arkiv och er en hyllest til varemerkets DNA.

Michelle

De art-deco inspirerte smykkene fra Michelle-serien vil vi style til fotside kjoler og saronger i sommer.

Ridge

Serien Ridge er formet som runde rektangler og har et stilrent, tidløst og minimalistisk uttrykk.

Crinkle

Den iøynefallende serien Crinkle i matt gull med turkise stener gir en bohemsk følelse. Disse smykkene vil vi style til alt fra lange kjoler og badedrakt på stranda.

Sesongens store nyhet er en statement-ring, hvor steinene og bladformen er knyttet sammen til en vakker bukett.  Legg merke til hvor fint det er å flette et skjerf inn i håret.

Den perfekte strandbagen

Evelyn Shopper passer til alt! Og er perfekt både til stranda og til jobb.

Stylingtips: Pynt opp veska med et skjerf!

Egen butikk i Oslo

Edblad har egen butikk sentralt på Majorstua i Oslo. Pass på å titte innom Bogstadveien 50 neste gang du er i nærheten! Finn din nærmeste Edblad butikk HER. 

 

Slik får du vårens fineste look

Annonse i samarbeid med Fredrik & Louisa

Denne våren er det glødende hud, bustete bryn og spreke sexy lepper som gjelder. Her viser ELLE-profil Helene Bruland hvordan du får vårens fineste look på 1-2-3.

How to med Helene Bruland:

1. Før du påfører dagkrem, smører du serumet Miracle Serum Firm & Hydrate fra Juvena inn i huden som en base. Du kan også blande den inn i foundation. Serumet inneholder små gullpartikler som gir en fantastisk fin glød.

2. Legg foundationen Touche Éclat Le Teint Foundation fra Yves Saint Laurent med foundationkost nr 4 fra Fredrik & Louisa.

3. Legg concealer for å lysne opp under øyne, langs neseryggen, haken og pannen. Helene har her brukt concealer brush nr 6 fra Fredrik & Louisa.

4. Tegne brynene med brynspenn i små strøk som skal ligne på hår. Og børst deretter gjennom brynene for å duse ut streker og kanter. Bruk deretter Clear Brow Gel fra Anastasia Beverly Hills på brynene.

5. Legg bronser under kinnben, øverst i panne og langs nese. Fukt makeup blender nr 16 fra Fredrik & Louisa i kaldt vann og klem ut vannet før du bruker den. Blend inn bronzeren.

6. Bruk Dior Backstage Glow Face Palette i fargene Strobe White og Gold som highlighter på de høyeste punktene i ansiktet dit og  Blush Pink & Bronze for ekstra glød og varme. Her har Helene brukt blush børste nr 2 fra Fredrik & Louisa.

7. Bruk den mørke blushen Dior Backstage Glow Face Palette (Bronze) som øyenskygge for en helhet i looken.

8. Form og fyll leppene med lip liner og bruk leppestift nr 73 fra Tom Ford for sexy røde lepper.

Trenger du profesjonell hjelp til å velge makeup-produkter? Fredrik & Louisa tilbyr eksperthjelp fra sine dyktige in-house makeupartister i alle sine butikker. Se flp.no for nærmeste Fredrik & Louisa-butikk.